教学楼公共区域、功能用房局部整修改造

谈判公告

经批准，本项目采取竞争性谈判方式采购，采购资金已全部落实，现进行公开发布，特邀请有意向的潜在报价方参加谈判报价。

一、项目名称：教学楼公共区域、功能用房局部整修改造

二、项目编号：2022-YKJYZX-G3004

三、服务内容：

本项目对某部5栋教学楼进行局部修整改造，施工面积约为6300平米，详见施工图及工程量清单。

（1）拆除工程：平面块料拆除、立面块料拆除、立柱拆除、铲除油漆面、金属门窗拆除、金属伸缩缝拆除、电气拆除等。

（2）建筑工程：伸缩缝、井道盖板、局部恢复等。

（3）装饰工程：瓷砖、铝合金吊顶、走廊天棚、水磨石地面处理、铝合金玻璃门、感应玻璃门、窗帘等。

（4）电气工程：楼顶塔钟、感应LED灯具、感应开关、插座、接线盒、配电箱等。

4、服务期：

工期为60日历天，报价方须全面了解并充分考虑招标人现场施工条件及招标人整体工期要求，愿意无条件服从招标人的施工组织安排，由此产生的分段施工、正常及非正常赶工等所需的费用均须考虑在综合单价中，施工过程及施工竣工后不得因工期原因增加造价。

5、服务地点：

湖南省长沙市。

四、供应商资格条件

（一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业，国内市场无类似或可替代产品的企业除外。

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、200万元以上罚款等重大违法记录；

（六）未被列入政府采购失信名单、军队采购暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被政府主管部门列入违法失信名单、重大税收违法案件当事人。

（七）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（八）法律、行政法规规定的其他条件。

（九）本项目不接受联合体投标。

（十）具备建设行政主管部门颁发的建筑装饰装修工程专业承包壹级及以上资质（或房屋建筑施工总承包贰级及以上资质），安全生产许可证处于有效期内。

（十一）实施人员要求：

1.项目负责人具有建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资质，具备省级住房和城乡建设主管部门颁发的有效B类安全生产考核证书，且无在建工程（提供官方查询网址及查询截图，并对真实性负责）。

2.技术负责人具有工程系列中级以上职称或建筑工程专业二级或以上注册建造师（或建筑师）执业资格，且无在建工程（提供承诺）。

3.施工员具有省级住房和城乡建设主管部门颁发的施工员岗位资格证书，且无在建工程（提供承诺）。

4.安全员具有有效的省级住房和城乡建设主管部门颁发的专职安全员安全生产考核合格证书（C 证），且无在建工程（提供承诺）。

5.质量员具有省级住房和城乡建设主管部门颁发的质量员岗位资格证书，且无在建工程（提供承诺）。

依据中华人民共和国住房和城乡建设部令 2015 年第 20号《建筑业企业资质管理规定》中的相关规定，上述关键岗位人员均不得超过 60 周岁。

报价方应确保拟派驻的现场项目部关键岗位人员均为本单位人员，评审时需提供施工项目部全部关键岗位人员的社保证明（提供报价截止日前半年内连续三个月由劳动保障部门出具的报价方为其缴纳社会保险的证明材料）。

成交方项目部管理人员原则上不得换人。如有特殊情况需要更换人员，必须具有相应资质且报甲方审批同意。

（十二）项目负责人和技术负责人报价截止日前 3 年内均至少承担过一项合同额300万元以上的装饰或房建或改造装修项目。

五、资格审查方式

本次谈判采用资格后审方式，由谈判小组对报价方进行资格审查，所有通过资格审查的有效报价方均可以参加谈判。

六、谈判文件的发售时间、地点及方式

凡有意参加报价者，请自本采购项目公示起, 向采购人联系进行报名。

（一）报名及采购文件发售时间：2022年7月15日至2022年7月21日（08:30—11:30，14:30—17:00）（北京时间）。

（二）发售地点：中招联合招标采购平台：http://www.365trade.com.cn。

（三）发售方式：供应商需线上购买文件，不接受邮寄等其他方式。（将以下材料加盖公章后，扫描为1个PDF上传至指定购买平台；审核通过后可购买谈判文件，详见“特别告知”，未按照要求上传的材料不予审核）：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件。

4.主要股东和出资人信息扫描件（推荐使用天眼查或国家企业信用信息公示系统查询信息并加盖公章）

（四）特别告知：本次审核仅作为发放谈判文件依据，凡领取谈判文件的供应商，其具体资格符合情况以谈判小组判定为准。

本项目仅接受线上缴纳谈判保证金，如供应商未注册，先登录中招联合招标采购平台http://www.365trade.com.cn网址进行注册。

交易平台首页帮助中心提供操作手册，潜在供应商可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作；网上缴纳谈判保证金、文件下载、发票下载领取等平台操作问题，可拨打“中招联合招标采购平台”统一服务热线：010-86397110，热线服务时间为工作日上午9点到12点，下午13点30分到17点。

七、报价文件递交时间、地点及方式

1、报价文件递交截止时间：2022年7月27日9时(北京时间)。

2、开标地点：长沙市开福区

3、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的响应文件，或报价方未按本项目采购公告中规定获取采购文件的，采购人将拒收。

八、联系方式

采购代理机构：中招国际招标有限公司

联 系 人：唐婷、邬向前、刘羽茜、孙妍琰

电 话：18570078375

邮 箱：zzcs@cntcitc.com.cn

地 址：长沙市天心区南湖路保利国际广场B3

文章推荐：

关于杭州市临平区财政局2023年度第一期财政资金定期竞争性存放项目的中标公告

学校食堂物资配送项目(招标公告)

楚雄彝族自治州水务局关于印刷服务的服务市场采购项目成交公告

永安市万通机动车安全检测有限责任公司东坡检测站经营业务项目(招标公告)