丰城市jn11田园菜畦三年经营权

· 2023-06-15

项目编号:

JY23JX09008557

项目名称:

丰城市JN11田园菜畦三年经营权

标的名称:

丰城市JN11田园菜畦三年经营权,挂牌价38,700.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·宜春市·丰城市

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2023年06月15日 信息披露期满日： 2023年06月25日

延期处理方式:

否

项目简介:

拍卖公告
受委托，我公司于2023年6月26日10:00 ，在江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/），向社会公开拍卖丰城市JN11田园菜畦三年经营权。
一、标的基本情况。
地块名：JN11，座落位置：莲溪阁北侧，所属街办：剑南，占地面积：107.93亩，建设内容：田园菜畦，租赁期限：3年。
起拍价：3.87万/年，保证金：1万元。（请潜在竞拍人在缴纳保证金时备注丰城市JN11田园菜畦三年经营权项目保证金）

二、拍卖方式
本次拍卖会采用网络竞价方式进行拍卖交易，竞买人在规定的时候发送报价，系统按照价格优先、时间优先的原则确认当前有效报价。最后的有效报价不低于起始价和保留价（若有）时确认成交。有关网络竞价事项详见竞价规则及相关竞价文件。
三、标的物展示咨询时间及报名时间？
2023年6月14日起至2023年6月25日（下午17时止）；

四、报名、拍卖地点
报名地点：江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）（需上传营业执照、法人身份证、竞买登记表、承诺书）。？？
拍卖地点：江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）？
五、竞买条件
1、中华人民共和国境内的社会团体、社会机构或个人均可参加竞买，企业法人需提供营业执照副本及复印件、个人需提供第二代居民身份证复印件。
2、竞买人须办理江西省数字证书有限公司的CA电子钥匙才能参加拍卖会网络竞价。
六、报名操作及注意事项
1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择交易主体登录，点击免费注册，在投标人身份类型中勾选产权竞买人，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010？。
2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户名为丰城市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非丰城市公共资源交易中心账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击同步银行入账数据，显示入账成功后方为报名成功。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
6、成交后，买受人付清所有款项并持委托人出具的同意退款函，其所缴纳的竞买保证金按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回;未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回。
七、咨询电话：13576916700（程先生）
国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）
江西住友拍卖有限公司
2023年6月13日

重要信息披露:

网络竞价竞买规则
为了规范拍卖行为，维护秩序，保障国家利益和当事人的合法权益，促进社会主义市场经济健康发展，根据《中华人民共和国拍卖法》规定，特制定本规则。
一、竞买人进入拍卖会必须事先办理相关竞买手续，交纳保证金保管好自己的密码，方可取得竞买资格。拍卖结束后，竞买人未竞得标的并无违规行为，五个工作日内退回保证金。买受人凭交易凭证、交易费缴纳凭证后可退回竞买保证金。
二、拍卖是以公开竞价的形式，严格遵照公开、公平、公正、价高者得原则，将物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式，一切活动具有法律效力。

三、竞买人应事先认真咨询、看样，拍后无悔，所提供的拍卖资料仅供参考。标的物以展示现状为准，一经竞价，即表明该竞买人了解情况并愿承担一切责任。拍卖人不承担瑕疵担保责任。

四、本次网络竞价拍卖采取增价拍卖方式进行，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价；最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。

五、本次竞价标的设有保留价，如竞买人的最高报价低于保留价，系统会提示不能成交。

六、竞价起始价即为起拍价，是竞价开始的价格。竞价阶梯是指竞买人的报价在当前最高报价的基础上增加的最小金额，本次加价幅度为1000元/次。加价倍数是竞买人选报的增加竞价阶梯的倍数；系统有可供竞买人选择的多个加价倍数（特别提示：当竞买人选择某个倍数加价后，系统会默认该倍数，因此，竞买人再次报价时须注意调整加价倍数、谨慎操作）。
本次网络竞价时段分为自由竞价时段和延时竞价时段；在自由竞价时间内，各竞买人可以自由报价，自由竞价时间为15分钟结束后，系统进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，系统将自动延时120秒，如此循环，直到在某一个延时周期内无人报价，竞价即结束。
七、网络竞价系统按照价高优先同价先到优先的原则确认当前最高报价。报价时间是判定竞买人报价先后的唯一依据。竞买人的出价时间以其报价到达网络竞价服务器的时间为准。

八、拍卖成交后，竞买人还须交纳成交价的 5% 的佣金，当天付清。

九、拍卖成交后，买受人应当场签订《拍卖成交确认书》并买受人需在拍卖成交当日起，3个工作日内付清全部标的款。逾期视为买受人违约，已交保证金没收，并按《拍卖法》的有关规定追究违约责任。

十、本公司及委托方负责解释以上条款，并有权处理拍卖过程中出现的争议和本规则意外的其他特殊情况。

十一、本次拍卖会规则如有未尽事宜，按《拍卖法》原则办理。江西住友拍卖有限公司

网络竞价竞买须知

根据《拍卖法》及相关规定，以网络竞价的方式拍卖丰城市JN11田园菜畦三年经营权。
一、本次竞拍的丰城市JN11田园菜畦三年经营权遵循公开、公平、公证和诚实信用的原则。
二、标的物概况：
地块名：JN11，座落位置：莲溪阁北侧，所属街办：剑南，占地面积：107.93亩，建设内容：田园菜畦，租赁期限：3年。
起拍价：3.87万/年，保证金：1万元。（请潜在竞拍人在缴纳保证金时备注丰城市JN11田园菜畦三年经营权项目保证金）
三、拍卖会时间、地点及要求
1、时间：2023年6月26日10:00
2、地点：江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/），
3、特别提醒：
有意竞买者首先按网络竞价《拍卖公告》的要求完成网上报名和及时缴纳竞买保证金，并同步银行入账数据，显示保证金足额缴纳后才为真正报名成功。
请所有报名参加竞价的意向受让人按拍卖会时间提前30分钟登录拍卖会场。本项目如有变更、通知、答疑将会发布在江西省公共资源交易中心网站（http://www.jxsggzy.cn/），不另行通知，凡报名参加竞买者视为已知。
四、免责声明：
本公司及其工作人员对标的物用公告、须知等任何方式所作的介绍、说明及评价，仅供竞买人参考，不构成本部对标的物的任何担保，所有标的均以现场为准。竞买人在竞价前可向本部索取、查阅相关资料，到现场亲自察看，还可向委托方提出咨询，充分了解标的物之现状、瑕疵等，竞买人一旦参与竞价活动，即表明已完全了解标的情况，并对其竞买行为自行承担责任。
五、特别约定
1、成交之日起一个月内属于免租期，买受人进行基础设施建设
（含场地平整、水电设施）。
2、合同期满买受人建设的基础设施归委托方所有。
3、承租人需将建设的基础设施清单提供给甲方复核及备案，如在合同期内因政府原因需要提前终止合同的，根据复核的造价按照未使用租期占租期比例根据进行补偿（不含经营性设施）。
4、租赁期间，承租方未经甲方同意不得私自将土地转租给第三方或改变土地用途，负责甲方有权收回租赁权，租期满或解除合同时，承租方需按时归还土地使用权，如需续租，须提前三个月与甲方协商。
5、委托方如需借用地块道路，买受人需积极配合。
六、拍卖成交后，拍卖人与买受人当场签订《成交确认书》，买受人不按规定签订《成交确认书》或拒绝签订《成交确认书》，应当承担法律责任。
七、付款方式及时间：
拍卖成交后，买受人应当场签订《拍卖成交确认书》并且买受人需在拍卖成交当日起，3个工作日内付清全部标的款。逾期视为买受人违约，已交保证金没收，并按《拍卖法》的有关规定追究违约责任。
八、标的的交付
由委托方在拍卖成交后与买受人约定时间交付。

江西住友拍卖有限公司

受让方资格条件:

投资方资格条件:

竞买条件
1、中华人民共和国境内的社会团体、社会机构或个人均可参加竞买，企业法人需提供营业执照副本及复印件、个人需提供第二代居民身份证复印件。
2、竞买人须办理江西省数字证书有限公司的CA电子钥匙才能参加拍卖会网络竞价。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

其它需要披露的内容:

特别约定
1、成交之日起一个月内属于免租期，买受人进行基础设施建设
（含场地平整、水电设施）。
2、合同期满买受人建设的基础设施归委托方所有。
3、承租人需将建设的基础设施清单提供给甲方复核及备案，如在合同期内因政府原因需要提前终止合同的，根据复核的造价按照未使用租期占租期比例根据进行补偿（不含经营性设施）。
4、租赁期间，承租方未经甲方同意不得私自将土地转租给第三方或改变土地用途，负责甲方有权收回租赁权，租期满或解除合同时，承租方需按时归还土地使用权，如需续租，须提前三个月与甲方协商。
5、委托方如需借用地块道路，买受人需积极配合。
六、拍卖成交后，拍卖人与买受人当场签订《成交确认书》，买受人不按规定签订《成交确认书》或拒绝签订《成交确认书》，应当承担法律责任。
七、付款方式及时间：
拍卖成交后，买受人应当场签订《拍卖成交确认书》并且买受人需在拍卖成交当日起，3个工作日内付清全部标的款。逾期视为买受人违约，已交保证金没收，并按《拍卖法》的有关规定追究违约责任。
八、标的的交付
由委托方在拍卖成交后与买受人约定时间交付。

江西住友拍卖有限公司

联系方式：

13576916700 程先生

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