项目概况

泉州市丰泽区北峰街道招丰社区居民委员会房屋招租项目 采购项目的潜在供应商应在泉州市嘉隆招标代理有限公司[地址：福建省泉州市丰泽区大山边路71号]获取采购文件，并于2022年12月16日 15点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：QZJL202212096

项目名称：泉州市丰泽区北峰街道招丰社区居民委员会房屋招租项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：70.8333000 万元（人民币）

采购需求：

合同包	标的名称	租赁年限	最低限价 （最低月租金）	面积	招标内容	备注
1	泉州市丰泽区北峰街道招丰社区居民委员会房屋招租	5年	11805.55元/月	1230平方米	详见采购文件第三章	成交人须在收到成交通知书后30日历日内签订租赁合同。成交人逾期不签订租赁合同的，招标代理机构将没收投标保证金，以抵偿对招标人造成的损失。

合同履行期限：详见谈判文件

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见谈判文件

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

时间：2022年12月07日 至2022年12月14日，每天上午8:30至14:00，下午12:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：泉州市嘉隆招标代理有限公司[地址：福建省泉州市丰泽区大山边路71号]

方式：有意参与投标供应商自公告之日起工作时间上午8:30-12:00时，下午2:30-5:30时（北京时间）内到泉州市嘉隆招标代理有限公司购买招标文件，招标文件售价人民币200元，如需邮寄另加收邮寄费50元。购买招标文件的费用应在提交投标（谈判）文件前认缴。招标文件售出一概不退。未购买招标文件者的投标人将被拒绝

售价：￥200.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年12月16日 15点00分（北京时间）

地点：泉州市嘉隆招标代理有限公司开标室（地址：泉州市丰泽区大山边路71号负一层）

五、开启

时间：2022年12月16日 15点00分（北京时间）

地点：泉州市嘉隆招标代理有限公司负一层[地址：福建省泉州市丰泽区大山边路71号]

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

泉州市嘉隆招标代理有限公司受泉州市丰泽区北峰街道招丰社区居民委员会房屋招租项目进行国内竞争性谈判，现欢迎国内合格的投标人前来参加并提交密封的投标。

• 招标编号：QZJL202212096
• 招标项目名称：泉州市丰泽区北峰街道招丰社区居民委员会房屋招租项目
• 招标方式：竞争性谈判
• 投标人资格标准：

• 投标人为企业的，提供有效的营业执照复印件；投标人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；投标人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；投标人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；投标人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；投标人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他投标人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件；
• 具有独立承担民事责任的能力；
• 具有履行合同所必需的能力；
• 近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
• 本项目不接受联合体投标。

• 房屋结构及面积：铁皮房面积769.8平方米，总面积：1230平方米。
• 房屋坐落位置：泉州市丰泽区丰发路5号
• 租赁年限：5年，即自租赁合同租赁期生效之日算起。
• 租金支付方式：租金按月收取，承租方应在每个月10日前缴清。租金第四、第五年递增10%。
• 最低租金：每月最低租金不少于人民币11805.55元。

10、投标保证金：投标人在开标前向招标代理机构提交人民币壹拾万元整。

11、采购文件购买时间、地点：2022年12月7日至2022年12月14日(节假日除外)17：30（北京时间）按下述地址到泉州市嘉隆招标代理有限公司购买招标文件。[注：购买招标文件时需提供报名表（所报项目名称、招标编号、投标供应全称、联系人、联系电话、传真、邮箱），转账需附上凭证。

12、采购文件每份售价200元人民币，售后不退。若有需要电子标书或邮寄的投标人另需支付50元

13、投标截止时间：响应文件应于 2022年12月16日15时00分（北京时间）之前提交泉州市嘉隆招标代理有限公司[地址：福建省泉州市丰泽区大山边路71号]，逾期收到的或不符合规定的响应文件将被拒绝。

14、开标时间、地点: 2022年12月16日15时00分（北京时间）在泉州市嘉隆招标代理有限公司负一层[地址：福建省泉州市丰泽区大山边路71号]。

15、投标人对本次招标活动事项提出疑问的，请在投标截止时间3日之前, 以信函或传真的形式与泉州市嘉隆招标代理有限公司联系。

16、以上如有变更，在通过中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）发布通知，请投标人关注。

招标人：泉州市丰泽区北峰街道招丰社区居民委员会

联系人：林先生

联系电话：0595-22895178、13505996028

招标代理机构：泉州市嘉隆招标代理有限公司

地址：福建省泉州市丰泽区大山边路71号邮编：362000

电话：（0595）22795666传真：（0595）22512088

联系人：张先生、郭女士

报名费及代理服务费帐户：

开户行：中国民生银行泉州分行营业部

户名：泉州市嘉隆招标代理有限公司

账号：2301012830009195

附：招标项目一览表

招标项目一览表

招标编号：QZJL202212096合同包：1

合同包	标的名称	租赁年限	最低限价 （最低月租金）	面积	招标内容	备注
1	泉州市丰泽区北峰街道招丰社区居民委员会房屋招租	5年	11805.55元/月	1230平方米	详见采购文件第三章	成交人须在收到成交通知书后30日历日内签订租赁合同。成交人逾期不签订租赁合同的，招标代理机构将没收投标保证金，以抵偿对招标人造成的损失。

注：1、投标人按合同包投标，对同一合同包内所有内容投标时必须完整。评标与授标以合同包为单位。

2、投标人的报价必须等于或高于最低限价，等于或高于最低限价为有效报价，低于最低限价为无效报价，无效报价的投标人不能成为成交候选人。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：泉州市丰泽区北峰街道招丰社区居民委员会

地址：泉州市丰泽区北峰街道招丰社区

联系方式：林先生0595-22895178、 13505996028

2.采购代理机构信息

名 称：泉州市嘉隆招标代理有限公司

地　址：泉州市丰泽区大山边路71号二楼

联系方式：张先生、郭女士 0595-22795666

3.项目联系方式

项目联系人：施女士

电　话： 059522795666