德化县瓷都市场运营有限公司

南门农贸市场二层招租公告

德化县瓷都市场运营有限公司南门农贸市场二层（面积约2867m²）对外公开招租，有意者请到公司办公室报名。具体招租事项公告如下：

一、报名条件：凡年满十八周岁具有完全民事行为能力的中国公民、社会团体、企业法人，遵守国家法律法规，同意招标须知和《租赁合同书》规定的条件均可报名参加投标。参加投标的公民应持身份证、法人应持营业执照副本和法人代表身份证及复印件各一份，在规定的时间内报名，报名时应通过转账的方式交纳投标保证金人民币18万元（账户名称：德化县行政服务中心管理委员会，开户行：中国农业银行德化县支行，账号：1358 0101 0400 33635），凭银行转帐凭证到德化县瓷都市场运营有限办公室办理报名手续 ，方可取得投标权。

二、投标方式：采用暗标暗投。

三、报名地点：德化县龙浔镇塔雁街46号3楼。

四、投标时间：2022年12月29日下午3时。

五、报名截止时间：即日起至2022年12月28日下午5时。

六、联系人：小陈 联系电话：19959832768。

特此公告。

附件：投标须知

德化县瓷都市场运营有限公司 2022年12月6日

招 投 标 须 知

一、本次投标标的德化县瓷都市场运营有限公司位于南门农贸市场二层(面积约2867m²)1个标的租赁权，以上标的物以现状为准。竞价人可在公告期间进行现场勘察了解房屋/店面位置及面积等情况；勘察联系人：小陈，电话：19959832768。

二、报名资格：凡年满十八周岁具有完全民事行为能力的中国公民、社会团体、企业法人，遵守国家法律法规，同意本须知和《租赁合同书》规定的条件均可报名参加投标。

三、投标时间：2022年12月29日下午3时。

四、报名截止时间：2022年12月28日下午5时。

五、报名手续：有意参加投标者，公民应持身份证、法人应持营业执照副本和法人代表身份证及复印件各一份，在规定时间内报名，并以转账的方式（拒绝现金缴存）交纳投标保证金人民币18万元（账户名称：德化县行政服务中心管理委员会，开户行：中国农业银行德化县支行，账号：1358 0101 0400 33635），投标保证金汇款凭证的交款人必须与竞标人名称一致，投标保证金汇款凭证上用途栏应注明用于瓷都市场运营公司南门农贸市场二层约2867m²竞标保证金（要求受理银行录入汇款凭证），汇达时间以指定账户的银行对账时间为准，迟于报名截止时间的竞标保证金，将视同未取得投标权。凭银行转帐凭证在报名截止时间前到德化县瓷都市场运营有限公司办公室办理报名，方可取得投标权。

六、报名地点：德化县瓷都市场运营有限公司办公室（塔雁街46号3楼）。

七、租赁期限：租赁期限：8年（含装修期免收租金三个月），即：2023年1月1日至2030年12月31日。第四年起，月租赁费以上年度的月租费为基数增长5%（特殊情况自交付之日起计算）。

八、投标地点：德化县公共资源交易中心（县行政服务中心九楼）。

九、投标方式：采用暗标暗投方式。投最高价者为中标者，并以最高标价为该标的物的月租赁费。当最高标价相同时，由同标价的投标者再次进行投标确认中标者，再次投标报价不得低于上次报价。经3次平标难予确定中标者时，采用抽签形式确认中标者。中标者经确认后，当场由招标人发给中标者中标通知书，中标者应当场签收（拒签中标通知书或放弃中标权的取消其中标资格，投标保证金不予返还，归招标人所有，该标的由招标人另行组织招投标）。中标者的投标保证金可以直接转为合同履约保证金及租金，未中标者的投标保证金在投标后七天内退回（不计利息）。

十、招投标规则：单个标的报名人数不足3人时及截止投标时间到达现场不足3人，不进行投标。投标者应按要求填写标书，未按要求写明标书及在约定的时间内未提交标书均属无效。最高投标价低于标底价，则该标的为流标。出现以上情况时，由招标人另行组织招投标。

十一、中标者经营项目：应符合国家法律、法规及相关业务主管部门的有关规定进行守法经营。中标者不能经营有污染项目。

十二、中标者须在中标后三天内携带有关证件到德化县瓷都市场运营有限公司办公室签订《租赁合同书》，否则视同放弃中标权，取消其投标保证金。

十三、中标者放弃中标权，取消其投标保证金，由招标人另行组织招标。

十四、中标权不得转让他人，否则取消中标资格及所交纳的保证金。

十五、中标者的投标保证金为合同履约保证金，租赁期满时（无违约）退回投标保证金。

十六、店面租金支付方式：租金按月支付，每月的15日前付清。若逾期超过2个月的，招租人有权终止合同，取消承租人的租赁权并没收其履约保证金。

十七、房屋配套消防设施由承租方负责建设，并经第三方消防检测合格。

十八、本投标须知未尽注意事项，另见拟签订的《租赁合同书》。

十九、本须知及《租赁合同书》解释权属于招标人。

招标人：德化县瓷都市场运营有限公司

2022年12月6日

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