中国铁塔股份有限公司通辽市分公司2023年办公楼物业服务（含食堂服务）采购项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称及项目编号：中国铁塔股份有限公司通辽市分公司2023年办公楼物业服务（含食堂服务）采购项目，项目编号：CITCC-TLTT2022-20。

1.2采购人：中国铁塔股份有限公司通辽市分公司

1.3采购代理机构：中国通信建设集团有限公司

1.4采购项目资金落实情况：采购项目资金已落实。

1.5采购项目概况：本次采购内容为通辽市分公司2023年办公楼物业服务（含保安、保洁）及员工食堂服务。物业服务面积为办公楼两层共2186平米，食堂550平米，院落20000平米，共22736平米的物业服务；员工食堂服务要求为不少于42名员工的早餐、中餐、接待餐服务。

预算金额：48.39万元（含税）。

合同有效期：2023年1月1日至2023年12月31日。

1.6标段划分：本项目不划分标段。

1.7中选单位数量及中选份额：1名

1.8本项目设置最高参选限价，最高参选限价为不含税总价报价，物业服务不含税总价限价358500.00元/年，食堂服务不含税总价限价98000.00元/年。参选报价超过最高参选限价的，其应答将否决。

2.参选人资格要求

2.1.参选人基本资格要求

2.1.1参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或其他组织（提供包括但不限于营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书等证明材料）；

2.1.2参选人应能够为本项目开具增值税专用发票（提供如下证明之一：

a.税务局出具的增值税一般纳税人认定通知书；

b.税务局官网增值税一般纳税人资格查询截图；

c.近三个月开具的增值税专用发票复印件；

d.税务局出具的能够开具增值税专用发票的有效证明；

e.能够开具增值税专用发票的承诺函。）

2.1.3参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得同时参加本项目；

2.1.4参选人须具备2020年1月1日至参选应答文件递交截止之日的同类服务业绩经验（须提供单项合同复印件或框架协议、结算单（或订单）复印件。若为单项合同，则须提供单项合同复印件；若为框架协议，则须提供框架协议和结算单（或订单）复印件。单项合同要求能够体现服务内容、金额、签订时间、签字盖章等关键信息；框架协议要求能够体现服务内容、签订时间、签字盖章等关键信息，结算单或订单要求能够体现框架协议名称或编号、金额、签订时间、签字或盖章等关键信息（如订单为系统界面截图的可不体现签字盖章）。

单项合同以签订的金额计算业绩金额，以合同签订时间确认时间；框架协议以所提供的订单或结算单金额计算业绩金额，以框架协议下订单签订时间确认时间。）；

2.1.5 本项目不接受联合体参选；

2.2.参选人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2019年11月1日起）有骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（6）在最近五年内（自2017年11月1日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以中国裁判文书网的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2017年11月1日起）被判处合同诈骗罪的（以中国裁判文书网的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)；

（9）被中国铁塔列为全国范围内的禁止交易企业的或被中国铁塔内蒙古分公司列为内蒙古范围内的禁止交易企业的；

（10）经中国铁塔在线商务平台公示，被列入同类产品/服务的严重负面行为（黑名单），限制区域为全国或内蒙古范围的；

（11）参选人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加未划分标段的同一项目应答或划分标段项目的同一标段应答；

（12）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得同时参加未划分标段的同一项目应答或划分标段项目的同一标段应答；

（13）自公告发出前一个月至开标日（应答日），供应商的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得同时参加未划分标段的同一项目应答或划分标段项目的同一标段应答；

（14）采购人对参选人在互联网（国家企业信用信息公示系统）上披露的公司注册电话、注册邮箱、注册地址等相关信息进行核查，若发现参选人相关信息与其他单位信息存在一致情况时，参选人应提供相关情况说明。提供的说明不足以证明一致情形的合理性或未提供相关情况说明，信息一致的不同单位不得同时参加未划分标段的同一项目应答或划分标段项目的同一标段应答；

（15）参选人不得出现与其他供应商机器码或文件码一致的情况（适用于在电子采购平台实施采购的项目）；

（16）法律法规规定的其他否决情形。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章评审办法，凡未通过资格后审的参选人，其参选应答文件将被否决。

4.比选文件的获取

本项目通过比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/）发售电子版比选文件。具体如下：

4.1电子比选文件获取

4.1.1电子版比选文件获取时间：2022年11月16日9时00分至2022年11月18日18时00分。

4.1.2比选文件获取方式：凡有意参与的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取电子版比选文件：访问比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/），选择供应商身份登录，点击左侧菜单采购文件领取模块选择对应项目及标段，点击查看/操作，填写项目联系人信息【及开票信息】，点击页面上支付并下载文件按钮购买及下载比选文件。平台操作详见《新平台供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/），在左侧菜单 操作手册模块，下载操作手册。

4.1.3比选文件费用：比选文件售价500元人民币（按项目收取），售后不退。比选文件款通过比德电子采购平台缴纳，缴纳标书费时请备注项目简称+标书费。

4.1.4比选文件款发票事宜：比选文件款发票为增值税普通电子发票，增值税普通电子发票发至获取文件时填写的电子邮箱，请注意查收。

5.参选应答文件的递交

5.1参选应答文件的递交：本项目实行电子招标，参选人通过比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/）递交参选应答文件。请访问比德电子采购平台选择供应商身份登录，点击左侧菜单我的项目，选择对应项目及标段，点击查看/操作-参选应答文件递交 进行参选应答文件递交。

5.2递交参选应答文件的截止时间（即应答截止时间）为：2022年11月24日09时00分（北京时间）。

5.3唱价地点：比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/）。

5.4本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，比选代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.5电子采购规则：

5.5.1参选人的电子版参选应答文件是经过CA证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在唱价截止时间（同唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

5.5.2参选人在唱价截止时间之前可以多次递交电子参选应答文件。参选人递交参选应答文件后可点击撤回电子参选应答文件，平台将已上传的电子参选应答文件删除，参选人可重新上传电子参选应答文件。

5.5.3参选人因系统故障无法上传电子参选应答文件的，应至少在参选截止时间前1个工作日联系比德电子采购平台支撑人员协调处理。参选应答文件递交截止时间前未完成电子参选应答文件上传的，视为撤回参选应答文件；参选应答文件递交截止时间后，电子参选应答文件将无法上传。

5.6出现以下情形之一时，采购代理机构不予接收应答文件：

（1）逾期递交的；

（2）未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

6.参选应答文件开启时间和地点

参选应答文件开启在参选应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为参选应答文件递交地点。采购人/采购代理机构邀请参选人的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人准时参加。

7.发布公告的媒介

本比选公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国铁塔在线商务平台（www.tower.com.cn）、比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）上发布，其他媒介转载无效。

8.参选人注册及CA办理

8.1 比德电子采购平台注册

有意参与本项目参选的潜在参选人请完成比德电子采购平台注册后领取本项目比选文件。

（1）已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，打开比德电子采购平台首页（https://www.bdebid.com/），点击忘记密码，按照网页要求提供相关文件，重置密码。

（2）未在比德电子采购平台完成注册的潜在参选人，访问比德电子采购平台首页（https://www.bdebid.com/）点击新用户注册按钮，进行注册。

8.2比德电子采购平台CA证书办理

使用比德电子采购平台递交参选应答文件的参选人须办理CA并确保其有效，用于编制参选文件，领取比选文件无需CA。

CA办理流程：比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/），选择供应商身份登录，在左侧菜单CA申请模块选择手机CA申办或实体CA申办，具体操作详见供应商身份左侧菜单操作手册。

8.3 平台操作咨询

项目相关问题请联系本公告9.联系方式中的采购代理机构联系人。

比德平台操作咨询及问题处理请联系平台客服，联系方式详见https://www.bdebid.com。

9.联系方式

采购人名称：中国铁塔股份有限公司通辽市分公司

地址：通辽市经济技术开发区瑞丰汽贸物流园K6#楼

邮编：028000

联系人：闫先生

电话：15504758696/0475-2370309

采购代理机构名称：中国通信建设集团有限公司

采购代理机构地址：北京市丰台区凤凰嘴街1号院1号楼10层

邮编：100073

发售联系人：王洋、王金凤，郭宇宁，蔡鑫博，滕文明

电话：18947928782

电子邮件：wangyang.zgtj@chinaccs.cn

比选代理机构名称： 中国通信建设集团有限公司

2022年11月15日

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