瑞昌市农副产品交易中心现有国有房屋向社会公开招租。现将有关情况公告如下:

一、招租房屋基本情况

瑞昌市农副产品交易中心位于瑞昌市东益路23号，瑞昌市第七小学南门对面。农副产品交易中心一号楼二层总建筑面积2866.7㎡，属毛坯房,目前规划为超市或酒店经营。现面向社会公开招租，本项目进行整体招租，不切块分租，不允许转租。

二、竞租内容

1、出租年限:从2022年7月1日起至2028年1月30日止，共5年6个月。

2、租房用途:超市或酒店经营等。

3、租金付款方式:租金前三年不变，后两年租金按前三年租金基础上5%递增，租金为半年一付，按照先支付后使用的原则，租金应在当年6月底、12月底前付清，并交两个月租金为保证金。

4、竞租底价:按建筑总面积计，每月每平方米12元起拍。

5、装修期6个月免租金。

三、竞租人、报名时间、地点和方法

1、凡年满18周岁具有完全民事行为能力的中国公民以及社会团体、企业法人，遵守国家法律法规均可参加。

2、竞租人应具有独立法人资格的营业执照，具有经年检合格的《食品经营许可证》或法律意义上的自然人。

3、竞租人为超市、酒店经营服务类企业。

4、2017年1月1日至今，企业在经营活动中没有发生违法记录和食品安全责任事故(提供承诺书，格式自拟)

5、竞租人不得存在下列情形之一:

(1)不具备独立法人资格的附属机构(单位);

(2)被责令停业的;

(3)被暂停或取消投标资格的;

(4)财产被接管或冻结的;

(5)在最近五年内有骗取中标或严重违约或重大安全或食品安全问题的，受到行政处罚的;

6、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得对本项目同时竞租。

7、报名时间:2022年6月14日-2022年6月23日(法定公休日，法定节假日除外)(8:30—11:30，13:30—17:00)。

8、报名地点:赛湖农场公共资源交易站。

9、竞租人报名时应向招租单位提交:

⑴营业执照副本及其复印件(加盖公章)、法定代表人身份证明及其复印件，自然人须提供身份证及其复印件。

⑵委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。

四、竞租方式

1、在2022年6月28日上午9点在瑞昌市赛湖农场四楼会议室，竞标者随带身份证，递交竞标书(一正二副)及一份密封的《竞价申请单》，用大写和小写注明竞租价金额及相关承诺。

2、由赛湖农场公共资源交易站投标小组启封《竞价申请单》，依次公告竞租价格。

3、定标。以竞租总价的高低排序，最高者为中标人，如竞租价格相同，采用二次竞价方式，直到分出高低。

4、竞租人须交保证金7500元整，汇款全称:瑞昌市赛湖农场财政所，开户行:江西瑞昌农村商业银行股份有限公司赛湖支行，账号:111488050000018120。

五、联系方法

联系人:江先生 手机号:13979236290

联系人:雷先生 手机号:15179236016

电话0792—4205396

瑞昌市赛湖农场

2022年6月13日