临沂高新区中石埠村高标准大棚招租项目竞价公告

一、项目基本情况：

1、项目名称：临沂高新区中石埠村高标准大棚招租项目

2、项目编号：JZZ-2025-025

3、出租人：山东省临沂高新技术产业开发区罗西街道中石埠村村民委员会

4、代理机构：金中证项目管理（临沂）有限公司

5、房产简介：

A标包：临沂高新区中石埠村委建设一座高标准大棚，高度为10.8米，设计有10吨航吊，建设面积4700平米，有280平米办公场所，投资金额436万，可根据使用需求对水、电及使用功能分隔一步到位，无须二次改造，并可根据用电量配备250至800的变压器，棚顶设计光伏发电，用电量每天不低于3千度电者优先，并可享受每年不低于5至10余万的电费优惠，厂房位于南距京沪高速罗庄出囗700米，距沂河高架路直线400米，西距工业三路200米，北1000米为金一路，东200米与湅河交汇，地理位置优越，交通便利，并可进出14米挂车。

B标包：厂房棚顶面积为4400平米，设计已考虑光伏发电设备承载，可安装500千瓦及以下光伏发电设备，160千瓦以内使用建材路公用变压器，160千瓦以上村委根据光伏发电需要为其配备相应专变，租赁期限以实际发电当月为始，并结合光伏使用期限双方协商合同期限。

6、租赁期限：不低于3年，租金年付，租赁五年以上双方根据市场行情协调递增年限及递增金额，具体在合同中双方协商约定。

7、租金：A标包：40万元/年；B标包：7万元/年。此价格为最低租金，各竞价人在报价时按要求上涨（具体方式详见竞价文件）。

二、承租人资格要求：

1、自然人、法人或其他组织均可参与，企业、个体或社会团体提供营业执照副本、法定代表人身份证明及法定代表人身份证（采用授权方式的还需提供法人授权委托书、