| 张湾街道西湾社区一期还建房南门7号、8号商铺公开招租项目 |
| 项目编号： | 420607001Q24110017 |
| 产权类型： | 农村集体经济组织资产使用权 |
| 交易方式： | |
| 交易期限： | 3年 |
| 报名时间: | 2024-11-27 09:00 至 2024-12-03 17:00 |
| 报名地点: | 襄阳市襄州区农村产权交易中心有限公司 |
| 交易开始时间： | 2024-12-09 09:30 |
| 交易地点： | 襄阳市襄州区农村产权交易中心有限公司 |
| 公告日期： | 2024-11-27 |
| 乡镇（街道）:张湾街道 | 村（社区）:西湾居委会 | 组别： | | 登记日期：2024-11-27 | | 是否续租： 否 | | 资产类型： | | 项目描述：一、参加竞租人员范围1.除西湾社区一期还建房南门7号、8号商铺竞租工作小组成员外的所有自然人、社会团体。2.本次竞租不允许联合竞租二、竞租西湾社区一期还建房南门7号、8号商铺起租价和租期以及相关管理说明1.以西湾社区一期还建房南门7号、8号商铺现状出租，由参加竞租人员自行对西湾社区一期还建房南门7号、8号商铺现状进行了解。具体见实地，竞租人自行现场勘探，踏勘过程发生的费用自理，自行负责在踏勘过程中所发生的人员伤亡和财产损失。2.以附表一总租金为最底限价进行竞租，租期参照附表一(具体时间以合同约定为准)。3.租金及付款方式：承租方须按每年支付相应租金,成交人须在被确定为承租方之日起5日内与西湾社区居民委员会签订《租赁合同》，在《租赁合同》签订后按合同约定将首期租金（即：第一年租金）一次性转入西湾社区居民委员会指定账户。4.在租赁期限内，所经营的范围、业态必须符合法律法规以及政策规定。若承租方违法违规经营的，西湾社区居民委员会有权立即解除租赁关系，且因此产生的所有法律风险、经济责任及损失赔偿，均由承租方自行承担。5.西湾社区居民委员会按约定将商铺交给承租方后，承租方自行负责装修，不得影响商铺固定设施的结构及消防配套设施（若承租方按实际使用确需部分改造的，必须与西湾社区居民委员会签订补充协议后，可以对商铺进行适量改造或增加设施，其费用由承租方承担），租赁期间人为因素造成的损坏，包括商铺的质量或商铺的内部设施损毁，包括门窗、水电等，商铺的维修由承租方自行负责（装修方案需要报居委会审批，审批通过后方可施工）。三、竞租报价西湾社区一期还建房南门7号、8号商铺竞租报价书应当符合以下要求：（一）西湾社区一期还建房南门7号、8号商铺竞租报价书（见附表二）应当密封装在一个信封中，否则视为无效；（二）所填的书面西湾社区一期还建房南门7号、8号商铺竞租报价不得低于（附表一）规定的西湾社区一期还建房南门7号、8号商铺最低限价；（三）竞租人必须在西湾社区一期还建房南门7号、8号商铺竞租报价书上签字或签章（自然人按手印）确认；（四）竞租人对书面报价金额应当保密；（五）本次竞租共一轮报价，报价最高的竞租人为成交人。 | | 交易面积： 2075.34平方米 | | 项目位置： | | 项目四至：东至： 南至： 西至： 北至： | | 附属设施： | | 补充说明：（六）报名时间为2024年11月27日至2024年12月03日每日9：30 -17：00（节假日除外），地点为襄州区农村产权交易中心有限公司（地址：襄州区西湾路东北侧约40米）；（七）递交竞租报价书截止时间是2024年12月09日09：30（北京时间），由竞租人持有效身份证明和竞租保证金收据在竞租地点当场递交。（八）竞租文件售价：300元/份 ，售后不退，竞租保证金见附表一。四、竞租时间、地点、联系人竞租时间：2024年12月09日09：30（北京时间）竞租地点：襄州区西湾路东北侧约40米网址：http://nyt.hubei.gov.cn/nczcjy联系人：张经理 电话：0710-3336670业主单位：襄州区张湾街道西湾社区居民委员会 联系人：张主任 电话：13871661422 五、有效竞租人的确定按规定提交了西湾社区一期还建房南门7号、8号商铺竞租报价书（报价书符合竞租报价要求），交纳了竞租保证金且亲自到达公开竞租现场的竞租人为有效竞租人。六、无效竞租人的确定出现下列情况之一的，该竞租人属无效竞租人，不具备竞租资格。(一)已交纳竞租保证金，但本人未到竞租现场参加公开竞租；（二）未按规定交纳竞租保证金；(三)拒绝或未按规定时间提交西湾社区一期还建房南门7号、8号商铺竞租报价书；（四）竞租报价低于公布的最低限价；（五）提交的竞租报价书未经竞租人签字或签章（自然人按手印）确认以及未密封；（六）其它经评审小组评审认为属于无效竞租人的情况；七、西湾社区一期还建房南门7号、8号商铺竞租保证金1.成交人在领取成交通知书后5日内与西湾社区居民委员会（下同）签订《租赁合同》，在《租赁合同》签订后按合同约定将首期租金一次性转入西湾社区居民委员会指定账户。 |
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