福建盛世达建设发展有限公司受闽侯县人民政府甘蔗街道办事处 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对闽侯县龙峰花园小区B7#B8#楼(门牌号甘洲路27号)103复式店面招租进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称： 闽侯县龙峰花园小区B7#B8#楼(门牌号甘洲路27号)103复式店面招租

项目编号： FJSSD-2024-ZZ036

项目联系方式：

项目联系人：谢先生

项目联系电话：13705939763

采购单位联系方式：

采购单位：闽侯县人民政府甘蔗街道办事处

采购单位地址：福建省福州市闽侯县甘蔗街道校园路53号

采购单位联系方式：刘先生0591-22065711

代理机构联系方式：

代理机构：福建盛世达建设发展有限公司

代理机构联系人：谢先生13705939763

代理机构地址： 福州市鼓楼区五凤街道江厝路398号五凤山名居12栋102单元

一、采购项目内容

招 租 标的一览表

项目编号	招租 标的	面积 （ 平方米 ）	月租金起始 单 价 （元 /平方米 ）	竞租 保证金 （元）
FJSSD-2024-ZZ036	闽侯县龙峰花园小区B7#B8#楼(门牌号甘洲路27号)103复式店面	155.2	49.87	20000
备注： 1.本次租赁期限5年； 2.月租金单价根据竞得人成交价确定，但不得低于月租金起始单价； 3.承租期租金标准：第1至3年每年租金标准为月租金单价 × 面积 × 12；第4至5年每年租金标准为月租金单价 × 面积 × 12 × （1+5%）。

注：

1 、 竞租人 应承担 租赁 期间的 一切费用 （ 包括但不限于：装修费用、 水电费用、能源费用、通信费用、物业管理费用、消防 器材 等经营管理的各项费用以及其他政府征收的与租赁 店面 相关的规费） ， 招租 人不再承担任何费用。

2 、 竞得 人不得 转租 他人，若发现 转租 ， 招租 人有权 解除合同 ，并由 竞得 人承担相关责任。

3 、 竞租保证金：竞租前必须按上述规定缴纳竞租保证金；竞租期间不计息。

二、开标时间： 2024年05月09日 09:00

三、其它补充事宜

三-1、竞租人资格标准：

1、竞租人一般资格要求：①竞租人为企业的，提供有效的营业执照复印件；②竞租人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；③竞租人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；④竞租人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；⑤竞租人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；⑥竞租人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件； ⑦ 其他竞租人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。

2、竞租人提供参加招租活动前3年内未存在以下情形的书面声明：

（ 1）未被列入失信被执行人；

（ 2）未被列入重大税收违法案件当事人名单；

（ 3）无行贿犯罪记录。

3、本项目不接受联合体参与报价 。

4 、 竞租人代表若不是法定代表人（或单位负责人）的，则必须提供法定代表人（或单位负责人）对竞租人代表的授权书原件 。

三-2、 报名 及 购买招租 文件 时间、地点、方式 ：

1、 报名 及 购买招租 文件 时间：2024年04月29日至2024年05月08日(节假日除外)北京时间上午8：30至12：00，下午14：30至17：00。招租文件售价200元。如果招租过程中有发出更正公告，招租人将根据实际情况确定是否延长报名期限，则报名截止时间以更正公告中的约定为准。

2、 报名 及 购买招租 文件 地点：福建盛世达建设发展有限公司（福州市鼓楼区五凤街道江厝路398号五凤山名居12栋102单元）。

3、 报名 及 购买招租 文件 方式： （1）现场购买 ：竞租人 直接至我司办理的，须携带有效身份证明文件（①竞租人为企业的，提供有效的营业执照复印件并加盖公章；②竞租人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件并加盖公章；③竞租人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件并加盖公章；④竞租人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件并加盖公章；⑤竞租人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件并加盖公章；⑥竞租人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；⑦其他竞租人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件并加盖公章）并填写《报名登记表》； （2）邮件购买 ：需下载《报名登记表》（详见附件）并填写完整的信息，同时将有效身份证明文件的复印件和购买招租文件转账底单复印件加盖公章发送至邮箱315695075@qq.com，并致电13705939763确认。 购买招租文件时的竞租人名称应与递交响应文件时的名称一致，否则其响应文件将被拒绝，本招租代理机构不接受未购买招租文件的潜在竞租人投标，且可以不予以书面通知招租文件更改补充内容等(若有)。

三-3、响应文件递交截止时间及地点：2024年05月09日09点00分（北京时间）。

竞租人应在响应文件递交截止时间之前将密封的响应文件送达 闽侯县人民政府甘蔗街道办事处（福建省福州市闽侯县甘蔗街道校园路53号）三楼会议室 ，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接收。

四、预算金额：

预算金额：0.000000 万元（人民币）